May 10
24
Nieruchomości w mieście portowym
Nasze piękne miasto – jak każda dynamicznie rozwijająca się metropolia – obserwuje gwałtowne zmiany cen nieruchomości. Najważniejszym ich powodem jest paradoksalnie właśnie owe szerokie perspektywy przyszłych zysków i rozwoju.
Podstawowe nieruchomości powstające w Szczecinie to mieszkania i domy – wiele osób, z naszego miasta, z całej Polski oraz z zagranicy – poszukuje atrakcyjnych (a o te w naszym mieście nietrudno) mieszkań oraz domów zarówno do wynajęcia jak i na sprzedaż.
Niestety, popyt wyraźnie przewyższa podaż. Na całe szczęście obserwujemy coraz więcej oddawanych do użytku lokali, a rynek budowlany działa niezwykle prężnie i sukcesywnie zwiększa ilość istniejących mieszkań. Można mieć nadzieję, że ich ilość wzrośnie w stopniu wystarczającym, by obniżyć, bardzo wysokie, ceny nieruchomości w naszym mieście. Być może częściowo zlikwiduje to problem braku możliwości kupna mieszkań w przystępnej cenie.
Rzecz jasna, tak jak w każdym mieście, ceny nieruchomości są niezwykle zróżnicowane i zależą od ich lokalizacji oraz standardu. Szczególnie lokalizacja odgrywa podstawową rolę w określaniu kosztów za m2.